Votre agence immobilière Bordeaux rive gauche fait le point sur les frais d’agence !

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25 février 2016

Comme vous le savez forcément, lorsqu’on fait appel à un agent immobilier pour mettre son bien en vente, il y a les fameux frais d’agence à régler ! Contrairement à ceux du notaire, leurs montants ne sont pas encadrés par la loi. Les frais d’agence sont librement fixés et peuvent donc faire l’objet d’une négociation entre l’agence et le vendeur. Mais souvent, acheteurs comme vendeurs n’en comprennent pas les montants. Ils les jugent trop élevés. Une perception souvent liée à la méconnaissance du travail de l’agent immobilier. Car, concrètement, que rémunèrent ces honoraires ? Votre agence immobilière de Bordeaux rive gauche revient sur ce point qui sera étudié au cours des prochains mois par le gouvernement. Et ils seront peut-être plafonnés… C’est en tout cas ce que craignent les agences.

L’agent immobilier ne vend pas des maisons, mais un service
Pour bien comprendre à quoi servent les frais d’agence, il faut remettre les choses dans leur contexte. Beaucoup de gens pensent, à tort, que l’agent immobilier vend des maisons ou des appartements. Or c’est le métier du promoteur. L’agent immobilier, lui, vend un service à une personne qui souhaite vendre sa maison ou son appartement. Il ne se contente pas, comme beaucoup aime à le penser, d’ouvrir les portes ! Durant 3 mois – ce qui correspond au délai de vente moyen -, il est là pour accompagner, conseiller sur les questions juridiques notamment, vendeurs et acheteurs, engager des frais de communication… Et oui, faire de la publicité sur les portails d’annonces, rédiger les comptes-rendus de visites, accorder vendeurs et acquéreurs, rassembler tous les documents nécessaires auprès du syndic prend du temps et relève souvent du parcours du combattant.